十九大報告指出，我國社會(huì )主要矛盾已經(jīng)轉化為人民日益增長(cháng)的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾，并首次提出鄉村振興戰略，這是決勝全面建成小康社會(huì )、全面建設社會(huì )主義現代化強國的一項重大戰略任務(wù)。這是以習近平同志為核心的黨中央對“三農”工作做出的一個(gè)新的戰略部署，提出的一個(gè)新的要求。

     “實(shí)施鄉村振興戰略”的新發(fā)展理念，這既切中了當前鄉村發(fā)展的要害，也指明了新時(shí)代鄉村發(fā)展方向，明確了鄉村發(fā)展新思路，是城鄉發(fā)展的重大戰略性轉變。鄉村振興是把鄉村作為一個(gè)整體來(lái)對待，要充分發(fā)揮鄉村的主動(dòng)性，改變過(guò)去鄉村從屬于城市的現實(shí)，建立了一種全新的城鄉關(guān)系。鄉村振興體現了歷史與現實(shí)的統一，是建設現代化的必然要求、新時(shí)代鄉村發(fā)展新動(dòng)力，明確了鄉村發(fā)展的新任務(wù)，指明了城鄉關(guān)系發(fā)展方向。

    十九大報告提出“鄉村振興戰略”，要求圍繞產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉風(fēng)文明、治理有效、生活富裕的總要求，建設美麗鄉村。

在溫州，就有這樣一個(gè)村莊，通過(guò)美麗鄉村建設，昔日空心村喜變美麗家園。

這個(gè)村莊就是甌海區大羅山盤(pán)垟村。變化從何而來(lái)？

01

鄉村振興戰略的完美實(shí)踐

看甌海盤(pán)垟村如何蛻變成盤(pán)云谷

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       從荒蕪人煙的廢棄古村到文化創(chuàng )意聚集的隱世秘地，地處溫州甌海區大羅山中心的盤(pán)垟村迎來(lái)新生。

　　過(guò)去的盤(pán)垟村，是一個(gè)被時(shí)光遺忘的古老村落。上個(gè)世紀八九十年代以來(lái)，村民們陸續搬離大山，僅留下幾位不肯離開(kāi)故土的老人與日益衰敗、閑置多年的石頭民居。5年前，浙江隱墅鄉村旅游發(fā)展有限公司董事長(cháng)馬勇偉無(wú)意間來(lái)到這里，盤(pán)垟村的命運隨之發(fā)生轉變。

　　村莊文化底蘊深厚。據《仙巖山志》及木氏家族宗譜記載，早在宋朝，木氏家族已在此繁衍生息。村莊由蟠臺閣和里垟兩個(gè)自然村組成，平均海拔630米，石屋民居錯落分布于山坳之中。村莊周邊有三垟濕地、天河水庫、五美景園等生態(tài)旅游景點(diǎn)，內含古寺(塔)、摩崖石刻、遺址等文物48處。四時(shí)花卉、翠竹流水，植物種類(lèi)繁多、常有云霧籠罩，似蓬萊瀛洲之狀。

　　如何在保護古村落原生態(tài)的基礎上，用文化創(chuàng )意來(lái)激活村莊?馬勇偉團隊決定，在保留原有建筑風(fēng)貌的基礎上，改造村里57座廢棄已久的石頭民居，利用村莊的歷史文化與周邊旅游資源打造田園綜合體。

　　2013年，馬勇偉團隊和盤(pán)垟村正式簽下15年的房屋租賃合同，盤(pán)垟村變身“盤(pán)云谷文化創(chuàng )意村”。隨后，一則“尋找中國合伙人”的消息在坊間傳開(kāi)：投資50萬(wàn)到100萬(wàn)元，便可在村里挑選一幢老屋，成為民宿主人。項目一經(jīng)推出，便吸引了十多名投資者。

　　走進(jìn)村中首幢民宿“水和居”，只見(jiàn)墻壁上大塊石頭裸露，原木家居舒適自然，最大程度地保留了本地民居特色。如今，已有30多幢民居擁有自己的主人。他們中有夫妻、工作搭檔，也有閨蜜與戀人。古老的石頭房子悄然蘇醒，山間隱墅吸引著(zhù)越來(lái)越多的人前來(lái)探訪(fǎng)，走進(jìn)盤(pán)垟村，好似走進(jìn)了陶淵明筆下的“世外桃源”。

　　80后夫妻凡姐與亮仔，是溫州本地的上班族。因為向往田園生活，前些年一直在省內尋找適合開(kāi)民宿的地點(diǎn)。“之前找的地方一直不太滿(mǎn)意，來(lái)到盤(pán)云谷就知道是這里了。”凡姐十分欣喜。2015年，凡姐與亮仔在盤(pán)云谷深處有了自己的民宿——“云深處”。與其他民宿主人一樣，夫妻倆只需提出自己的設計要求與裝修風(fēng)格，馬勇偉團隊便可提供策劃、設計到經(jīng)營(yíng)管理一條龍服務(wù)。

　　“盤(pán)云谷民宿的‘隱墅模式’，通過(guò)租賃農民閑置住宅，在保持鄉土建筑風(fēng)貌的前提下，對傳統建筑及村落實(shí)現保護基礎上的有限利用。我們希望能建設市民與農民共同創(chuàng )造的新型鄉村社區，一種全新的鄉村生活服務(wù)綜合體。”馬勇偉認為，田園綜合體式的民宿，最不可或缺的是整體和諧的美感，而“分開(kāi)經(jīng)營(yíng)的單棟民宿難以形成旅游目的地，因此需要整體設計讓民宿融入村莊環(huán)境。”

　　馬勇偉將盤(pán)云谷文化創(chuàng )意村稱(chēng)為“文化社區”。在這里，民宿主人們因為相同的愛(ài)好聚集在一起，他們交流想法碰撞火花；歸國華僑帶來(lái)意大利托斯卡納地區酒文化，在民宿一樓吧臺可以品嘗鑒賞紅酒；發(fā)型設計師的民宿被設計成古早味的老上海風(fēng)情，老板還會(huì )親自上陣為顧客設計發(fā)型……

　　因村莊人氣漸旺而回歸故土的村民，也紛紛有了自己的事業(yè)。41歲的農家樂(lè )老板木加恩，8歲時(shí)便搬到山下鎮上居住，近些年回到村里開(kāi)啟了農家樂(lè )。“村里人氣越來(lái)越旺，旺季時(shí)每餐客人滿(mǎn)桌。”木加恩說(shuō)，現在，村里已經(jīng)開(kāi)出了11家農家樂(lè )。

　　“帶動(dòng)村民致富，是盤(pán)云谷文化創(chuàng )意村的第二期目標。接下來(lái)，我們將在山頂開(kāi)一家書(shū)店，還會(huì )舉辦藝術(shù)展、音樂(lè )節、露營(yíng)等文化活動(dòng)。”馬勇偉暢想著(zhù)，盤(pán)云谷終將成為連接鄉村與城市生活的詩(shī)意棲居地。

鄉村振興戰略能夠落地、能夠生根，能夠給億萬(wàn)農民帶來(lái)好處、帶來(lái)利益、帶來(lái)福祉，能讓農村的面貌發(fā)生翻天覆地的變化，也能為到鄉村的人帶來(lái)福利。那么鄉村振興該怎么做？有什么方案可以解決？

02

“隱墅模式為鄉村振興提供方案”

『什么是隱墅』

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        隱墅，歸隱田園的生活之所，都市人群生活的第二居所，詩(shī)意棲居者的隱居之地，中產(chǎn)階級的品質(zhì)生活之選.是鄉村閑置農房的增值服務(wù)商，是鄉村生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈的構建者，是都市人群鄉村生活的定制者，是鄉村隱墅經(jīng)營(yíng)與管理的服務(wù)商.

        隱素，鄉村產(chǎn)業(yè)的構造模式，在發(fā)展休閑度假的同時(shí)進(jìn)行多產(chǎn)業(yè)融合，隱素的特色食材源自村民自種，是無(wú)污染，純天然的有機食材.隱素也是隱墅的伴手禮，體現隱墅作為一種新興業(yè)態(tài)與農業(yè)產(chǎn)業(yè)的高度融合.

        隱墅學(xué)院，旨在傳承中華傳統文化，傳播現代鄉村生活美學(xué)，希望從生活美學(xué)教育，中國鄉村活化，鄉村游學(xué)，民宿經(jīng)營(yíng)管理的培訓，隱墅社區的建設多方面助力鄉村事業(yè).

『開(kāi)辟中國鄉村振興的隱墅時(shí)代』

▽都市人群生活的1.0版本——普通的商品房.都市人群生活的2.0版本——奢華的別墅.都市人群生活追求的3.0版本——田園棲居的隱墅.

隱墅，都市人生活的第二居所，

未來(lái)的生活方式.

『大家一起玩，順便賺點(diǎn)錢(qián)』

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我們與您共同合作，共享收成

通過(guò)租賃農民閑置住宅

在保持鄉土建筑風(fēng)貌的前提下

對其進(jìn)行設施增減改造

空間調整優(yōu)化、功能替代更新

對傳統建筑及村落實(shí)現保護基礎上的有限利用

為其注入全新休閑度假、養生養老等功能

建設市民與農民共同創(chuàng )造的新型鄉村社區

為市民提供全新鄉村生活設施和空間的一種模式，從而形成的一種全新的鄉村生活服務(wù)綜合體

隱墅時(shí)代，眾籌一個(gè)田園棲居的夢(mèng)，隱墅模式讓你快速擁有一幢鄉村隱墅.

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①微享一號

如果你是個(gè)有情懷有夢(mèng)想熱愛(ài)小資生活的隱粉，

一次性投15萬(wàn)元，擁有自己的隱墅（一室一廳一院）.

自己隨便玩，做甩手掌柜；

我們?yōu)槟�提供策劃，設計，裝修，管理.

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②悠享一號

如果你是有情懷，熱愛(ài)田園隱居的生活者，并愿意自己獨立經(jīng)營(yíng)一幢隱墅，

一次性投60-100萬(wàn)元，成為真正的隱墅主人

我們將為您免費提供各地鄉村農房，物業(yè)服務(wù)，營(yíng)銷(xiāo)推廣，設計裝修，由您負責獨立經(jīng)營(yíng).

▽③暢享一號

如果你有一個(gè)田園棲居的夢(mèng)，又苦于自己沒(méi)有足夠的閑暇，去打理一幢在山間的民宿，一次性投入60-100萬(wàn)元，擁有一幢自己的隱墅.

自己隨便玩，做甩手掌柜；

從策劃、設計、裝修到管理由我們全權負責.

▽④會(huì )享一號

如果你是一個(gè)活躍的協(xié)會(huì )、商會(huì )、同學(xué)會(huì )、戰友會(huì )或俱樂(lè )部的主理人，并希望有一個(gè)既可用于活動(dòng)并兼有收益的俱樂(lè )部，一次性起投60-100萬(wàn)元，擁有一幢專(zhuān)屬的隱墅.

公司保證每月不少于1%的投資收益；

每年可享受4次免費使用；

您的會(huì )員可享受我們投資的隱墅8.5折優(yōu)惠；

從策劃、設計、裝修到管理由我們全權負責.

▽⑤福享一號

如果你希望在晚年隱居山野，找回兒時(shí)的鄉愁與留戀；一次性投人60-100萬(wàn)元，做隱墅的當家主人：

擁有自己長(cháng)期使用的田園棲居房，余房可以對外委托我們經(jīng)營(yíng)，享受投資回報；

從策劃，設計，裝修到管理由我們全權負責.

▽⑥嬉享一號

如果你是一個(gè)兒童培訓機構.教育機構.幼兒園，家委會(huì )等擁有豐富兒童資源的主理人；一次性起投50-60萬(wàn)元，可以擁有一幢親子隱墅：

從策劃，設計，裝修到管理由我們全權負責。

▽⑦農享一號

如果你是自有農房的村民，并愿意擁有一幢隱墅；

我們?yōu)槟�提供策劃設計，裝修，運營(yíng)管理，宣傳推廣；

我們與你共同合作，共享分成.  

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 黨的十九大報告提出，實(shí)施鄉村振興戰略，并提出了產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉風(fēng)文明、治理有效、生活富裕的總要求。“五句話(huà)、二十個(gè)字”的總要求，呼應了時(shí)代新發(fā)展，順應了農民新期待。新時(shí)代，鄉村發(fā)展有了新藍圖；新時(shí)代，鄉村發(fā)展要有新氣象；新時(shí)代，鄉村發(fā)展要有新作為。承擔新使命，開(kāi)始新征程，走在振興之路上的廣袤鄉村，明天會(huì )更好！臺灣有民宿.大陸有隱墅.讓我們共同開(kāi)辟中國隱墅時(shí)代.

長(cháng)按關(guān)注聯(lián)系我們

丁總：138 5888 2130

小可：159 5775 9882