綠城烏鎮雅園總面積約為60萬(wàn)平方米，采用的是新民國建筑風(fēng)格，以原生態(tài)自然景觀(guān)，加以江南園林式造林手法，詩(shī)情畫(huà)意，師法自然。項目規劃有單層別墅、多層公寓、小高層公寓等多種產(chǎn)品類(lèi)型。

該項目分為養生養老、健康醫療和休閑度假三大主題，包括歐洲品牌的醫療公園、護理養老中心，自助養老居住區綠城烏鎮雅園，其間還設置了3.5萬(wàn)平方米規模的老年大學(xué)綠城烏鎮頤樂(lè )學(xué)院。集聚6大功能區塊，是一座國內功能齊備、設施先進(jìn)、模式豐富、規模龐大的復合休閑健康養老主題園區。

下面我們就來(lái)看下烏鎮雅園是怎樣依托于1500畝國際健康健康生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè)園，在其650畝的核心區域上，打造出“健康醫療+養生養老+休閑度假”這樣一個(gè)全新的養老地產(chǎn)模式。

1、獨具風(fēng)情的學(xué)院式養老

在這個(gè)物質(zhì)豐盈的時(shí)代，精神層面的滿(mǎn)足度愈發(fā)為人所關(guān)注，尤其是那些具備高文化素質(zhì)與生活格調的人。

另一方面，老人們本身也有特殊性，他們容易回憶和懷念，同時(shí)在家里和小社區的時(shí)間比年輕人也要多得多，于是為此類(lèi)年長(cháng)人群設計一處理想居所就需要考慮更多細節性的問(wèn)題。透過(guò)烏鎮雅園，宋衛平把這樣一個(gè)養老地產(chǎn)，一個(gè)有難度但是頗有意義的課題研究得很超前又接地氣，很值得借鑒。

2、新民國學(xué)院風(fēng)設計風(fēng)格

烏鎮雅園居住單元建筑風(fēng)格和室內風(fēng)格整體上采用新民國風(fēng)，整體給人以民國時(shí)期書(shū)院的氛圍。

為了營(yíng)造這樣的民國風(fēng)，烏鎮雅園的立面設計借鑒了清華園、復旦園、北大燕園和武大校園等著(zhù)名高校的風(fēng)格，沉穩、大氣、厚重又充滿(mǎn)了濃濃的文化味，讓人一進(jìn)入社區就回想起那段理想豐滿(mǎn)、躊躇滿(mǎn)志的青春年少，那段人生中最美好的大學(xué)時(shí)光。

雅園項目的核心區域是圍繞白馬湖公園的居住區和頤樂(lè )學(xué)院，其中居住區的物業(yè)形態(tài)有單層養生別墅、多層電梯公寓、高層公寓，不同的物業(yè)形態(tài)可以滿(mǎn)足不同需求的客群。

3、頤樂(lè )學(xué)院還老年人以“大學(xué)生活”

一個(gè)充滿(mǎn)活力的養老度假小鎮與普通養老項目最大的不同點(diǎn)就在于其獨特的功能配套。雅園的“學(xué)院式養老”核心配套應屬“頤樂(lè )學(xué)院”，它以學(xué)校的組織方式，構成園區內老年人的日常組織形態(tài)，從而構建出一種嶄新的老年生活模式。

“學(xué)院式養老”，是綠城獨創(chuàng )的養老模式，是指用學(xué)校的組織形式構建全新養老模式，讓長(cháng)者享受專(zhuān)業(yè)高效的醫療健康服務(wù)；舒適周到的居家生活服務(wù)；豐富多彩的交流活動(dòng)服務(wù)；精致全面的文化教育服務(wù),打造正能量園區。

綠城學(xué)院式養老模式核心要素: 頤樂(lè )學(xué)院是一種“類(lèi)老年大學(xué)”的形式。 以學(xué)校為組織方式，構成園區內老年人的日常組織形態(tài)，開(kāi)展適合老年人身心健康的各類(lèi)活動(dòng)，從而構建一種嶄新的老年生活模式。 

烏鎮雅園獨創(chuàng )學(xué)院式養老模式，涵蓋頤、樂(lè )、學(xué)、為四個(gè)維度，把對老年人的精神服務(wù)作為重點(diǎn)和特點(diǎn)打造。

頤：通過(guò)精心設計的健康管理、醫療護理、居家生活三重服務(wù)體系，建立一種全新的養生系統。讓老年人身心健康，青春煥發(fā)。

樂(lè )：精心設計符合老年人特點(diǎn)的文化娛樂(lè )活動(dòng)，每天、每周、每月、 每年層出不窮，讓老年人快樂(lè )常在。

學(xué)：用學(xué)校的組織形式，重新規劃老年人的退休生活，使其在自主的學(xué)習中，獲得充分的交流和愉悅。

為：通過(guò)園區內外途徑，幫助老年人發(fā)揮余熱，重回社會(huì )，獲得自我價(jià)值,贏(yíng)得尊重，真正實(shí)現“老有所為”。   

4、頂級醫療服務(wù)讓老人們“老有所醫”

對于一個(gè)養老項目，配套的醫療必不可少。雅園門(mén)口配套的雅達國際康復醫院，就是這個(gè)雅園不可或缺的配套，也是一個(gè)相對獨立而且具備核心技術(shù)的產(chǎn)品。

雅達國際康復醫院占地13萬(wàn)平方米，引入德國高端康復醫療品牌Medical park，擁有350個(gè)床位，專(zhuān)注于康復醫療：主要提供神經(jīng)系統病患、骨科疾病、運動(dòng)損傷和亞健康人群健康管理等康復治療服務(wù)。

依托雅達國際康復醫院和國際養老中心，雅園可以讓長(cháng)者人群都實(shí)現“老有所醫”：健康老人可以在社區內愉悅地自己安排生活，半自理老人可以得到一部分醫療輔助，而全護理老人就可以在養老中心得到全方位照料。

5、產(chǎn)業(yè)園內配套高端且全面

特色商業(yè)區的規劃創(chuàng )意來(lái)自于烏鎮東柵和西柵景區的模式，延續了烏鎮特有的婉約與靈動(dòng)，將濕地公園與商業(yè)休閑體驗相結合，營(yíng)造一處具有江南水鄉特色的高品質(zhì)水韻風(fēng)格的商業(yè)街區。

Alila精品酒店作為世界最高端的精品酒店之一，將為烏鎮量身定制一款水鄉風(fēng)情度假酒店，一款融合公園、生態(tài)濕地環(huán)境，提供高端商務(wù)休閑和度假旅游配套服務(wù)的五星級酒店。

雅園注重為老人提供交互式的服務(wù)，在提供專(zhuān)業(yè)高效的醫療健康服務(wù)和舒適周到的居家生活服務(wù)的同時(shí)，設計豐富多彩的交流活動(dòng)服務(wù)和精致全面的文化教育服務(wù)，與老人形成心靈上的溝通，讓他們在推出社會(huì )勞動(dòng)舞臺后依然能感受到自己的價(jià)值。

結語(yǔ)：

綠城·烏鎮雅園顛覆了國人對傳統養老的理解。在綠城·烏鎮雅園，這里不僅有完善配套優(yōu)勢，還有傳統居家的歸屬感與安定，更重要的是這里的頤樂(lè )學(xué)院與醫療資源都是其他項目無(wú)可復制的存在。綠城·烏鎮雅園希望每位來(lái)這里的長(cháng)者都能老有所養、老有所依、老有所樂(lè )、老有所學(xué)，將這里打造成為真正的世界養生天堂。