縣、鄉、村發(fā)展鄉村旅游產(chǎn)業(yè)有哪些具體比較好的做法？

農居變民宿

提出“農居變民宿”的6大實(shí)踐應用經(jīng)驗以供縣域、鄉鎮、村社的各級各類(lèi)負責人思考：

1、 精品IP要引入

目前國內鄉村度假、鄉村體驗、鄉村研學(xué)的旅游居住方式已經(jīng)成為一種生活方式，舒適度、舒服度等已經(jīng)成為標準，高端精品民宿要作為民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目標去追求，國內外近年來(lái)出現諸多的民宿IP項目與品牌發(fā)展平臺，都可以成為各地發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)的引領(lǐng)與示范動(dòng)力加以引進(jìn)。

2、 普及標準要制定

多年來(lái)各地農家樂(lè )風(fēng)起云涌，但是惡性競爭成為基本的發(fā)展路徑，為避免民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的不良后果，要制定民宿標準與服務(wù)標準，以形成價(jià)格統一、服務(wù)精細的良性路徑。

3、 活動(dòng)實(shí)施要跟進(jìn)

民宿產(chǎn)業(yè)屬于非標準化住宿產(chǎn)業(yè)，如何吸引主題客源進(jìn)入民宿產(chǎn)業(yè)的地區，旅游活動(dòng)、鄉村活動(dòng)、文化活動(dòng)、民俗活動(dòng)、農事活動(dòng)等成為基本要素。筆者建議：活動(dòng)要結合一年有四季24節氣、一天有陰陽(yáng)活動(dòng)方式來(lái)整合實(shí)施。

4、 云端服務(wù)要便捷

互聯(lián)網(wǎng)與智能手機的普遍應用使得日常生活變得簡(jiǎn)單實(shí)用，預定系統、結算系統、訪(fǎng)問(wèn)系統、感悟系統、評價(jià)系統、物流系統等都成為鄉村度假生活不可或缺的組成部分，民宿經(jīng)營(yíng)者要通過(guò)這些便捷服務(wù)讓自己的民宿成為客戶(hù)觸摸得到、體驗的具體的產(chǎn)品。

5、 家鄉感覺(jué)更自豪

政府、企業(yè)、農民混合共贏(yíng)的實(shí)驗實(shí)踐項目，實(shí)現了農民參與實(shí)現營(yíng)收脫貧的價(jià)值。農民返鄉創(chuàng )業(yè)成為這些村落的基本潮流。

6、 家的定制更時(shí)髦

都市居民想下鄉居住，都市居民想下鄉創(chuàng )業(yè)已經(jīng)成為社會(huì )的一種潮流，致力于未來(lái)引領(lǐng)與推進(jìn)有志于鄉村民宿項目創(chuàng )業(yè)的年輕人能夠“擁有一片鄉村、實(shí)現一種夢(mèng)想”。

農田變游園

“農田變游園”是不停耕耘的實(shí)踐作為。這種行為的結果不僅僅可以實(shí)現農林牧副漁成為農民創(chuàng )收的一種成功路徑，同時(shí)可以實(shí)現農民大幅度增收的渠道。就“農田變游園”，實(shí)踐經(jīng)驗有兩條：

一、四位一體是基礎

就是指國家政策到位、政府主導到位、企業(yè)運作到位、農民實(shí)干到位。四個(gè)積極性都必須調動(dòng)、四個(gè)能力都必須發(fā)揮。目前國內出現的一些不良現象，如政府干、企業(yè)干、農民看，一些已成為故事和笑料。

二、三業(yè)并舉是關(guān)鍵

就是農民舊業(yè)要持續、農民就業(yè)要培訓、農民創(chuàng )業(yè)要引領(lǐng)。所謂舊業(yè)就是農民必須回歸鄉村產(chǎn)業(yè)，必須本分做好農業(yè)。這是一切發(fā)展的基礎，農民對農業(yè)的青睞與情分是三業(yè)并舉的起點(diǎn)。所謂就業(yè)就是要有新農村發(fā)展的新崗位，職業(yè)經(jīng)驗與職業(yè)技能要通過(guò)學(xué)習培訓，實(shí)現技術(shù)、技能應用。所謂創(chuàng )業(yè)就是通過(guò)政府政策驅動(dòng)農民創(chuàng )新業(yè)，通過(guò)公司+農戶(hù)方式帶動(dòng)農民創(chuàng )新業(yè)。

建議有3點(diǎn)：

建議1

農業(yè)品種創(chuàng )新是第一位的成功路徑。田園不僅僅能夠種出農產(chǎn)品，而且能夠種出可觀(guān)賞、可品嘗、可消費的農產(chǎn)品，那就必須讓農產(chǎn)品品種多樣化、色彩多元化，這樣才能夠實(shí)現一種價(jià)值體驗。

建議2

新興現代服務(wù)產(chǎn)業(yè)的新業(yè)態(tài)融入進(jìn)來(lái)是必然路徑。比如文化創(chuàng )意新業(yè)態(tài)、旅游體驗新業(yè)態(tài)、康體運動(dòng)新業(yè)態(tài)、養生休閑新業(yè)態(tài)、教育研學(xué)新業(yè)態(tài)、商業(yè)旅行新業(yè)態(tài)等都是這些可以融入并且混合應用的新興現代產(chǎn)業(yè)的新業(yè)態(tài)。

建議3

農業(yè)園區的品牌化創(chuàng )立或者申報是關(guān)鍵路徑。目前國內的成功模式主要有旅游景區模式比如國家AAAA級旅游景區、鄉村旅游示范區（示范點(diǎn)）模式，比如國家鄉村旅游示范點(diǎn)與省市鄉村旅游示范點(diǎn)、美麗鄉村示范基地，如國家省市美麗鄉村標桿項目、田園綜合體示范基地如國家現代農業(yè)與科技農業(yè)與雙創(chuàng )農業(yè)與田園綜合體示范項目等。

節事天天火

縣域、鄉鎮、村社發(fā)展已經(jīng)成為舉國同干的一種政治行動(dòng)、經(jīng)濟行為，國家層面、地方政府層面、包括各級組織都在努力的尋找突破的路徑。筆者再談的一個(gè)話(huà)題：就是利用地緣文化與節事、節氣、節慶、節點(diǎn)，來(lái)推進(jìn)縣域知名度、鄉鎮人文度、村社體驗度。具體說(shuō)來(lái)，有5點(diǎn)建議，可供參考：

建議一：地緣文化的研究與應用問(wèn)題

大家常常說(shuō)特色、特點(diǎn)、特別，說(shuō)到底，特色就是地緣文化，這樣才讓此縣非彼縣、此鄉非彼鄉、此鎮非彼鎮、此村非彼村、此社非彼社，才能景象不同、特征存疑，才有辨識度。比如宗族姓氏、家室家史、歷史故事、名仕名人等都是這種應用的基礎。比如成語(yǔ)故事、語(yǔ)言典故、寓言叢書(shū)、民間傳說(shuō)等都是值得挖掘應用的基點(diǎn)。

建議二：自然山水環(huán)境的保持與保存問(wèn)題

說(shuō)到核心點(diǎn)，自然環(huán)境的辨識度是縣域、鄉鎮、村社最大的差異，為此生態(tài)紅線(xiàn)的劃定與樹(shù)立心中有紅線(xiàn)的敬畏，是自然差異的根本與界限，要克服重復開(kāi)發(fā)與商業(yè)化開(kāi)發(fā)的弊端，要建立生態(tài)管制、生態(tài)修復、生態(tài)保護的自然意識，要建立一種保護了生態(tài)就延續一種舒適的生活環(huán)境與生活方式的觀(guān)念。

建議三： 三品一標的延續與申請問(wèn)題

食品安全是國家大計，也是我們城鄉居民時(shí)時(shí)刻刻不能丟棄的嚴肅話(huà)題，把三品一標作為每一個(gè)縣域、鄉鎮、村社的頭等工作來(lái)做。將有機農產(chǎn)品、綠色農產(chǎn)品、無(wú)公害農產(chǎn)品、地理標志農產(chǎn)品作為努力的方向，去做國家申報與行業(yè)認證。

建議四：三園一體的新農業(yè)與新產(chǎn)業(yè)確立問(wèn)題

三園一體戰略是國家在新時(shí)期提出來(lái)的縣域、鄉鎮、村社發(fā)展新模式，反過(guò)來(lái)說(shuō)，農業(yè)的創(chuàng )新、盈利、職業(yè)化、可持續，將是未來(lái)不可爭議的路徑�，F代農業(yè)園、科技農業(yè)園、農民市民創(chuàng )業(yè)園、田園綜合體是未來(lái)落實(shí)的根基，也是創(chuàng )新發(fā)展的路徑。

建議五：四季、陰陽(yáng)、24節氣的傳統保留與產(chǎn)品化問(wèn)題

消費模式不僅僅是商業(yè)產(chǎn)品的獨有稱(chēng)謂，而且也是生活方式體驗消費的創(chuàng )新應用。尤其是生態(tài)環(huán)境優(yōu)良的縣域、鄉鎮、村社區域更是可體驗、可消費、可旅居，關(guān)鍵是要把四季特色的整合，陰陽(yáng)體驗的特色，24節氣的不同與習俗感悟，做到一種讓人留戀、讓人依戀的地步。比如各種農產(chǎn)品采摘節、風(fēng)情民俗節、特色體驗節。

社群圈圈樂(lè )

曾幾何時(shí)？在貴州黔南州的獨山縣不期而遇來(lái)自美國的幾個(gè)自由行體驗者，問(wèn)到詳細的情況，是一個(gè)“小城故事”的圈層客戶(hù)群的體驗性推廣而成行的。這個(gè)圈層推廣方式是一群體驗者的體驗感悟分享造成的，而且體驗者的分享詩(shī)情畫(huà)意、圖文并茂、有感有悟、有喜有憤、有褒有貶，筆者認為，這才是真實(shí)的第三方評級。比過(guò)去都是老王賣(mài)瓜、自賣(mài)自夸的灌輸式營(yíng)銷(xiāo)效果更佳。尤其是“小城故事”微信推廣的圈層提到的獨山舒適度的情調小資體驗、荔波世界自然遺產(chǎn)的神奇感受、平塘世界地質(zhì)公園的驚奇震撼，都表現的現實(shí)與觸動(dòng)。

當然，諸如此類(lèi)的案例還舉不勝舉。為此，筆者倡議縣域、鄉鎮、村社都應該建立自己特色有加的圈層社群，并且實(shí)施好、利用好、應用好這種云端服務(wù)技術(shù)。

第一點(diǎn)，真正圈層會(huì )員不是烏合之眾

時(shí)下，圈層很多，影響了人們正常的生活秩序，有用的也加圈層會(huì )員，沒(méi)用的也加，信息量之大也讓筆者倍感壓力，為此，每一個(gè)資源體，比如大到縣域，中到鄉鎮，小到村社，都要認真的篩選自己的特色圈層，讓會(huì )員真正有生活的收獲與感悟，讓會(huì )員愿意自覺(jué)自愿的去為這個(gè)資源體去做體驗員、宣傳員、組織員，這樣才能真正的做出特色。

第二點(diǎn)，讓小眾生活方式帶動(dòng)大眾旅游活動(dòng)

圈層就是小眾，小眾旅游就是旅游行業(yè)的細分市場(chǎng)旅游，或者說(shuō)是精準客戶(hù)的深度體驗旅游模式，目前國家已經(jīng)進(jìn)入人人說(shuō)旅游、家家成旅游的時(shí)代，旅游業(yè)已經(jīng)深入人心、進(jìn)入生活，旅游業(yè)已經(jīng)形成世界任何一個(gè)國家都不曾經(jīng)歷過(guò)的行業(yè)大鱷，中國旅游行業(yè)的行業(yè)規模、行業(yè)層級、行業(yè)準入，已經(jīng)完全市場(chǎng)化，其普及性之眾、其參與度之高沒(méi)有任何行業(yè)能出其右。

第三點(diǎn)，讓各類(lèi)體驗此消彼長(cháng)包容互動(dòng)

目前國內圈層社群數不勝數，但是讓縣域、鄉鎮、村社能夠達到產(chǎn)品與市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)共贏(yíng)共鑄共助的效果，筆者建議要融合起來(lái)共同應用，比如旅居圈層要建立生活方式的體驗度、舒適度、共享度、特色度，比如研學(xué)圈要建立研究、培訓、沙龍、論壇的服務(wù)鏈，比如康養圈層要挖掘地域其間的山水環(huán)境、民宿經(jīng)典、民俗風(fēng)情、豐富物產(chǎn)、特色小吃的集合度。這樣才能實(shí)現各個(gè)圈層、各種社群的整合合作實(shí)現共贏(yíng)。

園引七劍客

縣域、鄉鎮、村社發(fā)展數十年，源于多種復雜的政策與社會(huì )原因，目前的現狀是： 農業(yè)國家天天講、農村規劃年年做、農民扶貧季季幫，但是農業(yè)依然不安全、農村依然不和諧、農民依然貧困線(xiàn)。其間最大的問(wèn)題筆者認為是缺乏榜樣帶動(dòng)、示范引領(lǐng)、精神推動(dòng)。為此，筆者建議：因地制宜的構建縣域區域、鄉鎮區域、村社區域的特色發(fā)展與產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新園區，吸引七類(lèi)創(chuàng )客進(jìn)入園區，讓傳統、陳舊、老化、僵硬的生產(chǎn)力徹底變化，推進(jìn)新型生產(chǎn)力落地實(shí)踐。

最重要的兩類(lèi)創(chuàng )客是科學(xué)技術(shù)帶頭人與應用人。老話(huà)常談“科技是第一生產(chǎn)力”，多少年來(lái)，這個(gè)話(huà)針對縣域、鄉鎮、村社的發(fā)展依然正確，依然有深厚的指導意義與應用價(jià)值，尤其是國家的基層組織更是缺乏科學(xué)技術(shù)帶頭人，農民針對農業(yè)科技既不會(huì )研發(fā)，也不會(huì )應用。同樣的土地不懂得應用科技手段，同樣的品種不懂得如何科技生產(chǎn)，導致好品種沒(méi)有好產(chǎn)品。為此，建議科技第一生產(chǎn)力要做到四有：作為三農品種更新?lián)Q代的技術(shù)享有、作為生產(chǎn)工藝實(shí)際應用的技術(shù)保有、作為農產(chǎn)品后續加工儲藏的技術(shù)擁有、作為農業(yè)旅游化的服務(wù)技術(shù)常有。

關(guān)鍵重要的三類(lèi)創(chuàng )客是投資有實(shí)力、經(jīng)營(yíng)有能力、組織有魄力的企業(yè)家或者經(jīng)理人�？h域、鄉鎮、村社的構建園區發(fā)展模式，缺乏的就是這樣的三類(lèi)人，不論個(gè)體的人或者企業(yè)家都是要大量引進(jìn)，優(yōu)勢的資金資本、經(jīng)營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)、協(xié)調組織，使這些落后的地域地區必將會(huì )快速發(fā)展，快速脫貧，快速成為經(jīng)驗之地。這些年來(lái)，全國很多地方縣域、鄉鎮、村社曾經(jīng)出現的一些典型性案例就是以上觀(guān)點(diǎn)的縮影，是這些縣域、鄉鎮、村社成功發(fā)展的生命力與支撐力。隨著(zhù)國家對于集體土地應用的政策大幅度放開(kāi)，集體土地流轉、集體土地股權、集體土地聯(lián)營(yíng)等等模式終將成為一種常態(tài)。為此筆者總結為三有：投資農業(yè)有錢(qián)、經(jīng)營(yíng)農品有法、帶動(dòng)農民有章。

不可或缺的兩類(lèi)人是有人文情懷、有懷舊情節的愿意離開(kāi)城市都市變換生活方式的人。說(shuō)到底，先進(jìn)的文明、典型的文化、多樣的生活創(chuàng )意、多味的空間想象，都是這些文化融合、文明帶動(dòng)、文創(chuàng )落地、精神凝鑄的基礎。曾幾何時(shí)？多少文人志士體驗生活于鄉間，創(chuàng )意了鄉土文化的經(jīng)典！曾幾何時(shí)？多少學(xué)者大師致力于鄉建鄉學(xué)，創(chuàng )立了聞名中外的書(shū)院書(shū)香。一諾規劃多年如一日，致力于鄉建鄉學(xué)的研究實(shí)踐工作。

聯(lián)建四農莊

聯(lián)產(chǎn)承包責任制走到今天，不光是專(zhuān)家、學(xué)家、政治家，包括中國占據主導地位人數的農民，也深深感受到其改革的必要性，在不同的地域、不同的階段、不同的層級進(jìn)行著(zhù)探索。從集體土地的承包權流轉、到公司加農戶(hù)的發(fā)展路徑實(shí)驗，從集體土地使用權的合作入股、到混合所有制的地區應用，從鄉村農業(yè)基礎設施的PPP模式投融資實(shí)踐、到現代服務(wù)產(chǎn)業(yè)的鄉村化實(shí)驗。應該說(shuō)涉及到農村、農業(yè)、農民三農利益的農業(yè)組織方式的變革已經(jīng)成為一種必然。這種必然的要義就是必須創(chuàng )新、必定改革、必然前行。為此提出中國未來(lái)鄉村農業(yè)組織方式的四個(gè)理想模式。也就是說(shuō)，聯(lián)產(chǎn)承包責任制之后的農業(yè)組織方式的成功之路——聯(lián)建四農莊！

農民聯(lián)建的合作社集體農莊

土地集約化利用、勞動(dòng)力集中使用是農業(yè)探索走到今天，不言而喻的事情。從各家各戶(hù)的土地承包權到大戶(hù)流轉土地進(jìn)行農業(yè)耕種，這種小塊土地并入大塊土地的方式，其實(shí)只是傳統土地利用機制的疊加而已，對農業(yè)科技化應用、農業(yè)機械化發(fā)展、農業(yè)精細化布局并沒(méi)有形成提升變革。組建農民農業(yè)合作社就是徹底打破長(cháng)期以來(lái)的小塊地、小界限、小農作的弊端，真正形成大規模的土地整治形成規模農田，大規模的機械化耕作逼近國際化生產(chǎn)力應用。

金融扶持的企業(yè)化集體農莊

市場(chǎng)運營(yíng)機制下涌現出很多農業(yè)IP公司，這些農業(yè)IP公司的基本雛形是市場(chǎng)運作非常成功，實(shí)戰型的解決了農產(chǎn)品的直接銷(xiāo)售、終端銷(xiāo)售、質(zhì)量保護銷(xiāo)售、理想價(jià)格銷(xiāo)售，取消中間環(huán)節，讓土地產(chǎn)出的價(jià)值與消費買(mǎi)賣(mài)的價(jià)值接近等同。多年來(lái)的農產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格理想形成多維一體的農產(chǎn)品企業(yè)IP或者IP企業(yè)。正因為這些農業(yè)IP公司的出現與成功市場(chǎng)渠道的通暢，才使得農產(chǎn)品銷(xiāo)售終端形成直達、也才形成農產(chǎn)品的金融化渠道暢通，融資、信貸都可以市場(chǎng)化運作。也可以形成農產(chǎn)品的大資金、大市場(chǎng)、大財務(wù)、大物流。

企業(yè)主導的大服務(wù)集體農莊

農業(yè)生產(chǎn)組織方式的目前弊端就是農業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的服務(wù)系統的構建模式。比如農業(yè)資料服務(wù)、農業(yè)科技服務(wù)、農業(yè)管理服務(wù)、田間技術(shù)服務(wù)、勞動(dòng)力組織服務(wù)、農業(yè)倉儲服務(wù)、農機使用服務(wù)、農業(yè)金融服務(wù)、農業(yè)秩序服務(wù)、農業(yè)災害服務(wù)、農業(yè)工具調劑服務(wù)、農業(yè)計劃管理服務(wù)等等等等，這里繁瑣的工作如果引入工業(yè)企業(yè)化傳統的計劃管理、組織管理、統籌管理、服務(wù)管理、物流管理，那就是一種農業(yè)組織方式的革命，既可以實(shí)現事半功倍的效果，也會(huì )讓工業(yè)化的管理效力得到農業(yè)的輕松應用，實(shí)現其經(jīng)濟價(jià)值、社會(huì )價(jià)值、勞動(dòng)力價(jià)值。

產(chǎn)業(yè)集合的旅游化集體農莊

旅游化是目前國內流行的產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑，鄉村旅游又是國內旅游行業(yè)與農業(yè)生產(chǎn)組織這些年探索的成功模式。但是，鄉村旅游的散、小、亂，幾乎成為一種常態(tài)化的亂象。為此筆者結合實(shí)戰經(jīng)驗提出產(chǎn)業(yè)集合的旅游化集體農莊模式。這種模式特色有：農業(yè)組織方式的集體屬性+規�；�農莊的空間屬性+體育文化健康養生養老的現代服務(wù)業(yè)屬性+商業(yè)消費業(yè)態(tài)+旅游深度與專(zhuān)項體驗。以上集合與集成，將會(huì )實(shí)現多種理想，即農業(yè)確保豐產(chǎn)豐收、商業(yè)消費植入鄉村田間、旅游成為一種附加值產(chǎn)品、生活成為一種時(shí)尚追求。