​2017年中央“一號文件”首次提出了“田園綜合體”這一新概念，“支持有條件的鄉村建設以農民合作社為主要載體、讓農民充分參與和受益，集循環(huán)農業(yè)、創(chuàng )意農業(yè)、農事體驗于一體的田園綜合體，通過(guò)農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)、農村綜合改革轉移支付等渠道開(kāi)展試點(diǎn)示范”。這是加快推進(jìn)農業(yè)供給側結構性改革，實(shí)現鄉村現代化和新型城鎮化聯(lián)動(dòng)發(fā)展的一種新模式，是培育和轉換農業(yè)農村發(fā)展新動(dòng)能，推動(dòng)現有農莊、農場(chǎng)、合作社、農業(yè)特色小鎮、農業(yè)產(chǎn)業(yè)園以及農旅產(chǎn)業(yè)、鄉村地產(chǎn)等轉型升級的新路徑，具有廣闊的發(fā)展前景。

相比于發(fā)展階段已經(jīng)進(jìn)入“紅海”，部分盲目上馬地區近期又遭《人民日報》批評以及住建部約談的特色小鎮而言，“田園綜合體”可謂剛剛萌動(dòng)，正處于醞釀和試點(diǎn)培育期，前面一片“新藍海”，有望成為繼特色小鎮之后的下一個(gè)投資風(fēng)口和發(fā)展重點(diǎn)。

城鄉全局看過(guò)來(lái)——田園綜合體將成為城鄉一體化的新支點(diǎn)和新引擎。中央城市工作會(huì )議指出，“我國城鎮化必須同農業(yè)現代化同步發(fā)展，城市工作必須同‘三農’工作一起推動(dòng)，形成城鄉發(fā)展一體化的新格局。”中央農村工作會(huì )議指出，“一定要看到，農業(yè)還是‘四化同步’的短腿，農村還是全面建成小康社會(huì )的短板。中國要強，農業(yè)必須強；中國要美，農村必須美；中國要富，農民必須富。”以城帶鄉、以工促農、形成城鄉發(fā)展一體化新格局，必須在廣闊的農村地區找到新支點(diǎn)、新平臺和新引擎。具有多元集聚功能的田園綜合體恰好可以成為實(shí)現這一目標的優(yōu)良載體。也就是說(shuō)，田園綜合體將成為實(shí)現鄉村現代化和新型城鎮化聯(lián)動(dòng)發(fā)展的一種新模式。

城里人看過(guò)來(lái)——田園綜合體將成為高端人群的集聚地。在我國現代化發(fā)展較快的地區，作為主要潮流的城市化，和非主要潮流的逆城市化是共同存在的。特別是在沿海發(fā)達城市，逆城市化的主要群體是高端人群�？梢灶A見(jiàn)，在較為發(fā)達的城市，郊區化現象將進(jìn)一步擴散。而中國人傳統的“田園”情結，也將吸引越來(lái)越多的人選擇住在郊區、回歸田園。

鄉村人看過(guò)來(lái)——田園綜合體將成為新農村建設的新樣本。我國農村幅員遼闊，要實(shí)現“農村美、產(chǎn)業(yè)興、百姓富、生態(tài)優(yōu)”的綜合效益，應該選擇聚居模式。但以往部分地區“趕農民上樓”的聚居模式，并不能滿(mǎn)足廣大農民的宜居愿望，也不符合中國鄉村自古以來(lái)的田園居住特色。依托田園綜合體，可以探索多元化的聚居模式，既保持田園特色，又實(shí)現現代居住功能。借助聚居功能，田園綜合體也將成為實(shí)現城鄉基礎設施和公共服務(wù)均等化的最佳空間。

涉農企業(yè)看過(guò)來(lái)——田園綜合體將成為農業(yè)供給側結構性改革新的突破口。近年來(lái)，我國將農業(yè)供給側改革作為轉化“三農”發(fā)展動(dòng)能的主要抓手，進(jìn)行了多項改革嘗試，取得了一定效果，積累了良好基礎，特別是在“提質(zhì)”方面，在優(yōu)質(zhì)農產(chǎn)品供給方面，取得了較大突破。下一步，如何將現有改革項目集聚、聯(lián)動(dòng)，形成精準發(fā)力、高起點(diǎn)突破的新引擎，在進(jìn)一步“提質(zhì)”的基礎上做到“增效”，讓農民充分受益，讓投資者增加收益，將是“三農”領(lǐng)域改革面臨的新挑戰。田園綜合體集循環(huán)農業(yè)、創(chuàng )意農業(yè)、農事體驗于一體，以空間創(chuàng )新帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化、鏈條延伸，有助于實(shí)現一二三產(chǎn)深度融合，打造具有鮮明特色和競爭力的“新第六產(chǎn)業(yè)”，實(shí)現現有產(chǎn)業(yè)及載體（農莊、農場(chǎng)、農業(yè)園區、農業(yè)特色小鎮等）的升級換代。

鄉村旅游看過(guò)來(lái)——田園綜合體將成為鄉村旅游從觀(guān)光體驗向浸染互動(dòng)跨越的新動(dòng)能。鄉村旅游獨具魅力，近年來(lái)創(chuàng )新花樣繁多，但始終未解決“產(chǎn)、社、人、文、悟”諸要素在空間上的優(yōu)化集聚問(wèn)題。農莊、農場(chǎng)、農家樂(lè )等鄉村旅游載體對鄉村旅游要素的“綜合度”還不夠強，對人們期盼體驗的“真實(shí)田園”營(yíng)造不足，無(wú)法實(shí)現市民與田園“浸染互動(dòng)”的體驗層次，因此，其所激發(fā)的消費動(dòng)力還處在表層。田園綜合體的真實(shí)圖畫(huà)、鄉野氛圍、業(yè)態(tài)功能等，可以帶給人們真實(shí)的田園體驗，實(shí)現鄉村旅游從“玩一把”向“住下來(lái)”、從“淺花錢(qián)”向“深消費”轉變。

鄉村地產(chǎn)看過(guò)來(lái)——田園綜合體將成為鄉村地產(chǎn)轉型的強大動(dòng)力。鄉村地產(chǎn)經(jīng)過(guò)長(cháng)期的探索和創(chuàng )新，積累了一定能量，但也進(jìn)入了“瓶頸期”，土地供應機制、開(kāi)發(fā)模式、營(yíng)銷(xiāo)渠道等都面臨轉型。田園綜合體包含新的農村社區建設模式，同時(shí)，田園綜合體在土地盤(pán)活機制、建筑特色、適宜人群等方面將有一次飛躍式的變革，借助這一載體和平臺，鄉村地產(chǎn)將尋找到新的發(fā)展“藍海”。

精準扶貧看過(guò)來(lái)——田園綜合體將成為農民脫貧的新模式。精準扶貧最重要的是賦予農民及其從事的產(chǎn)業(yè)自主“造血”的功能。田園綜合體集聚產(chǎn)業(yè)和居住功能，讓農民充分參與和受益，是培育新型職業(yè)農民的新路徑。各種扶貧政策和資金，可以精準對接到田園綜合體這一“綜合”平臺，釋放更多紅利和效應，讓農民有更多獲得感、幸福感，讓“三農”有可持續發(fā)展支撐，讓農村真正成為“希望的田野”。

鄉村文化看過(guò)來(lái)——中央農村工作會(huì )議指出，“農村是我國傳統文明的發(fā)源地，鄉土文化的根不能斷。”田園綜合體可以為“藝術(shù)鄉建”提供廣闊的創(chuàng )作空間，為鄉村文化提供良好的傳承平臺。借助田園綜合體的文化建構，鄉村治理將獲得更多的深層次文化支撐，助推美麗田園、和諧鄉村的目標早日實(shí)現。

鄉村夢(mèng)看過(guò)來(lái)——田園綜合體將成為鄉村復興夢(mèng)的核心動(dòng)力。農村不能成為荒蕪的農村、留守的農村、記憶中的故園。中央農村工作會(huì )議指出，“必須堅持把解決好“三農”問(wèn)題作為全黨工作重中之重，讓農業(yè)經(jīng)營(yíng)有效益，讓農業(yè)成為有奔頭的產(chǎn)業(yè)，讓農民成為體面的職業(yè)，讓農村成為安居樂(lè )業(yè)的美麗家園。”田園綜合體將推動(dòng)農業(yè)發(fā)展方式、農民增收方式、農村生活方式、鄉村治理方式的深刻變化，實(shí)現新型城鎮化、城鄉一體化、農業(yè)現代化更高水平的良性互動(dòng)，奏響“三農”發(fā)展全面轉型的“田園交響曲”！

    如何創(chuàng )建“田園綜合體”？

    如何抓住“田園綜合體”國家政策機遇？

    如何精準獲取“田園綜合體”扶持資金？

    如何推動(dòng)傳統農莊、農場(chǎng)、合作社、特色小鎮向“田園綜合體”轉型？

    如何探索“田園綜合體”特色規劃？

    如何盤(pán)活“田園綜合體”土地機制？

    如何拓寬“田園綜合體”投融資渠道？

    如何打造“田園綜合體”特色產(chǎn)業(yè)鏈？

    如何開(kāi)展“田園綜合體”品牌塑造和營(yíng)銷(xiāo)推廣？

在浙江大學(xué)中國農村發(fā)展研究院、浙江農林大學(xué)中國農民發(fā)展研究中心、浙江大學(xué)農業(yè)技術(shù)推廣中心指導下，全國首家致力于“田園綜合體”研究、培訓、規劃、設計的新田家智庫，將聯(lián)合有關(guān)單位舉辦“首屆中國田園綜合體高峰論壇”，集聚權威領(lǐng)導、專(zhuān)家、企業(yè)家、投資者，特別是田園綜合體發(fā)展較為領(lǐng)先的日本和中國臺灣實(shí)操精英，為“田園綜合體”科學(xué)發(fā)展、有效運營(yíng)提供系統方案和實(shí)踐案例，努力打造中國首個(gè)“田園綜合體”高端對話(huà)、精準培訓與項目對接平臺。

熱誠歡迎有志于“田園綜合體”開(kāi)發(fā)建設的各界同仁，共襄盛舉，為鄉村復興貢獻熱情和智慧！